Z čoho sa skladá naša ponukaa prečo vidíte každé číslo.
Nebudeme predstierať, že kupujeme za plnú trhovú cenu — to nerobí nikto, kto platí hneď a preberá všetky riziká. Rozdiel je v tom, že u nás presne vidíte, kde sa každé euro stratilo alebo pridalo. A môžete si to overiť.
Trhová cena, náklady, marža. Nič viac, nič skryté.
Vychádzame z reálnych predajných cien porovnateľných bytov v okolí, odpočítame odhad nákladov na rekonštrukciu a našu maržu — a obe čísla vám ukážeme. Ak s odhadom nesúhlasíte, bavme sa o ňom.
Poplatky za znalca, právnika, notára a kataster sú v rozpise vždy 0 €, lebo ich platíme my. Suma na poslednom riadku je suma, ktorá vám príde na účet.
Ukážkový rozpis ponuky — 3-izbový byt, 68 m²
Ilustračný príklad. Skutočná ponuka vždy obsahuje rozpis pre váš konkrétny byt.
Férová ponuka platí od začiatku do konca
Bežný výkup vás naláka vyššou ponukou, ktorá po skrytých odpočtoch klesá. Naša ponuka je od prvého dňa reálna — a presne tá suma príde na účet.
Ilustračné porovnanie pre modelový byt z rozpisu vyššie. Skutočné čísla vždy závisia od stavu bytu, lokality a trhu — preto každú ponuku rozpisujeme položku po položke.
Porovnajte si možnosti
Férové je aj priznať, že máte na výber. Takto vyzerajú tri bežné cesty predaja bytu — vrátane riadku, v ktorom vychádzame horšie my.
| Výkup cez nás | Realitná kancelária | Predaj svojpomocne | |
|---|---|---|---|
| Čas do peňazí | dni až 2 týždne | 2 – 6 mesiacov | 3 – 9 mesiacov |
| Provízia / poplatky | 0 € | zvyčajne 3 – 5 % z ceny | inzercia, právnik, čas |
| Istota predaja | ✓ garantovaná ponuka | závisí od záujemcov | závisí od záujemcov |
| Obhliadky cudzích ľudí | 1 — naša | opakované | opakované |
| Právny servis v cene | ✓ áno | čiastočne | ✗ nie |
| Predajná cena | pod trhovou — s rozpisom prečo | trhová mínus provízia | trhová, ak nájdete kupca |
Ako si našu ponuku overíte
Neveriť nám je v poriadku. Ponuku sme preto postavili tak, aby ste si každé číslo v nej mohli skontrolovať sami — bez nás a bez časového tlaku.
- Porovnateľné predaje máte priloženéK ponuke dostanete prehľad predajov z okolia, z ktorých sme pri trhovej cene vychádzali. Nemusíte nám veriť na slovo.
- Dajte si spraviť vlastný znalecký posudokAk chcete druhý názor, pokojne si ho vyžiadajte. Počkáme — ponuka medzitým nikam nezmizne.
- 30 dní na rozmysleniePonuka platí celý mesiac. Poraďte sa s rodinou, porovnajte ju s realitkou alebo inzerátom a rozhodnite sa v pokoji.
- Marža je v rozpise, nie schovanáTo, čo na výkupe zarobíme, je v ponuke uvedené ako samostatná položka. Viete presne, koľko to je a z čoho.
Chcete vidieť rozpis pre váš byt?
Obhliadka je zadarmo, ponuka s rozpisom príde do 24 hodín od nej a platí 30 dní. Poplatky nula, rozhodnutie vaše.
Chcem férovú ponukuVyžiadajte si ponuku s rozpisom
Nezáväzne a zadarmo. Do 24 hodín od obhliadky ju máte čierne na bielom.
Po–Pia 8:00–18:00 · povieme vám na rovinu, či má výkup vo vašej situácii zmysel