Štyri kroky,každý písomne potvrdený.
Od prvého telefonátu po peniaze na účte viete v každej chvíli, čo bude nasledovať a kedy. Kedykoľvek môžete povedať nie — žiadny nátlak, žiadne skryté kroky.
Tri veci, ktoré sa počas výkupu nemenia
Tri veci, ktoré sa počas celého výkupu nemenia — nech sa rozhodnete akokoľvek.
Obhliadka zdarma
Pozrieme si byt a list vlastníctva. Nič nepodpisujete, nič neplatíte — ani keby ste sa napokon rozhodli nepredať.
Návrh zmluvy vopred
Kúpnu zmluvu dostanete na preštudovanie skôr, než sa stretneme u notára. Podmienky v nej sú rovnaké ako v ponuke.
Podpis len u notára
Zmluva sa podpisuje výhradne u notára, ktorý vám ju nezávisle vysvetlí. Nič sa nepodpisuje v byte ani „na mieste".
Od dopytu po peniaze na účte
Každý krok má svoj termín a svoj papier — presne v tomto poradí.
Pošlete nám dopyt
Formulár alebo telefonát. Do pár hodín sa ozveme a dohodneme obhliadku.
Obhliadka zdarma
Pozrieme si byt a list vlastníctva. Nič nepodpisujete, nič neplatíte.
Ponuka s rozpisom
Do 24 hodín dostanete písomnú ponuku s rozpisom ceny. Platí 30 dní.
Notár a peniaze
Zmluvu podpíšeme u notára a kúpna cena ide na váš účet hneď po vklade.
Pár dokladov, aby bol rozpis presný
Nič z toho nie je podmienka na obhliadku. Čím viac však máte poruke, tým presnejší rozpis ceny vám vieme pripraviť.
-
List vlastníctvaStačí číslo LV a adresa — aktuálny výpis si vieme stiahnuť sami. Z neho vidíme ťarchy aj spoluvlastníkov.
-
Občiansky preukazNa overenie totožnosti pri podpise u notára. Stačí platný doklad všetkých vlastníkov.
-
Doklady k hypotéke či úveruVýpis zostatku z banky. Zostatok vyplatíme banke priamo z kúpnej ceny — a v rozpise bude uvedený ako samostatná položka.
-
Pri ťarche podklady od veriteľaAk je na liste vlastníctva záložné právo alebo iná ťarcha, pomôže vyčíslenie od veriteľa. Vysporiadanie riešime s právnikom, ktorého platíme my.
-
Pri družstevnom byte potvrdenie z družstvaPotvrdenie o členstve a nedoplatkoch. Prevod členských práv v družstve vybavíme za vás.
-
Pri zdedenom byte osvedčenie o dedičstveAk ešte nie ste zapísaní v katastri, stačí osvedčenie od notára. So zápisom pomôžeme.
Kupujeme byty v akomkoľvek stave
Stav bytu ovplyvní rozpis ceny — nie našu ochotu kúpiť. Odhad nákladov na rekonštrukciu vidíte v ponuke ako samostatnú položku.
Ponuka s rozpisom do 24 hodín
Štyri kroky z papiera vyzerajú v praxi takto.
Prvý krok je nezáväzný. Aj druhý.
Dopyt aj obhliadka sú zadarmo. Do 24 hodín od obhliadky máte ponuku s rozpisom a 30 dní na to, aby ste sa rozhodli.
Chcem férovú ponukuVyžiadajte si ponuku s rozpisom
Nezáväzne a zadarmo. Do 24 hodín od obhliadky ju máte čierne na bielom.
Po–Pia 8:00–18:00 · povieme vám na rovinu, či má výkup vo vašej situácii zmysel